Les + moiVendeur.fr

Vendez dans les meilleures conditions de prix et de délai. 
Confiez-nous la vente de votre bien !

Nous sommes là pour concrétiser votre projet de vente. A chaque étape, nous vous expliquons ce que nous faisons et comment.

moiVendeur.fr, c’est un interlocuteur unique dédié à votre projet de vente.

C’est aussi, à chaque étape clé de votre processus de vente, une utilisation de la compétence adéquate avec des professionnels de chaque secteur (décoration, droit, architecture…).

Tous ces services, pour une commission à la charge de l’acheteur, toujours inférieure aux honoraires des agences immobilières classiques.

Notre but : vendre votre bien immobilier au plus vite et au meilleur prix.

Comment ça marche

Voici comment nous allons fonctionner ensemble étape par étape.

1 – PREMIER CONTACT

Nous nous déplaçons chez vous pour découvrir votre bien.

En fonction de ses caractéristiques, de sa localisation précise et de l’état du marché, nous procédons à une première estimation de votre bien.

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En parallèle, notre avocat en droit immobilier réalise une première analyse juridique de votre dossier.

A l’issu de cette première étape, si vous souhaitez poursuivre votre projet avec nous, nous procédons à la signature d’un mandat de représentation.

2 – PREPARATION DE LA VENTE

Quel que soit l’état de votre bien, nous pouvons toujours le mettre encore davantage en valeur ! Cette étape est primordiale si vous souhaitez éviter que les premiers acheteurs potentiels trouvent un prétexte facile pour baisser d’emblée le prix affiché.

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Notre décorateur vous propose des solutions de mise en valeur de votre bien pour vendre dans les meilleurs délais et au meilleur prix.

3 – LES DIAGNOSTICS

La mise en vente d’un bien immobilier en France implique la réalisation de diagnostics.

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Nous vérifions la validité des derniers diagnostics en votre possession.

Si l’établissement de nouveaux diagnostics est nécessaire, nous vous mettons en relation avec un diagnostiqueur de confiance.

4 – L’EXPERTISE JURIDIQUE

Nous procédons à une analyse juridique plus poussée de votre dossier en vue de la mise en vente.

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Notre avocat en droit immobilier analyse les caractéristiques de votre bien et de votre situation ainsi que les problématiques juridiques qu’elles peuvent soulever dans le cadre d’une vente.

En cas de besoin, un rendez-vous téléphonique ou physique est organisé.

5 – LA MISE EN VENTE

Nous utilisons nos canaux habituels pour diffuser votre annonce, rédigée dans des termes qui mettront le mieux en valeur votre bien.

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Les photos sont retouchées par un professionnel.

6 – LES VISITES

Nous assurons les visites en insistant sur les atouts de votre produit de façon à susciter l’intérêt.

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Avant chaque visite, nous sondons les attentes des futurs visiteurs de votre bien.

Sur cette base, notre architecte met à notre disposition un « avant-projet sommaire » de rénovation/décoration permettant au futur acheteur de se projeter dans les lieux.

7 – L’OFFRE D’ACHAT

Nous nous assurons du sérieux et de la validité de toutes les offres d’achat concernant votre bien et vous en rendons compte afin que vous puissiez faire un choix éclairé.

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Pour sécuriser cette étape :

– Notre avocat en droit immobilier fournit le modèle d’offre d’achat ;
– Nous demandons à l’acheteur un justificatif d’apport personnel ;
– En cas de recours à un prêt immobilier, nous exigeons un accord de principe de la banque de l’acheteur.

8 – LE COMPROMIS & L’ACTE AUTHENTIQUE

Pour cette dernière étape, nous mettons votre dossier complet entre les mains d’un Notaire de confiance.

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Si vous n’avez pas votre propre Notaire, nous vous conseillons de ne pas recourir au Notaire de l’acheteur mais de vous tourner vers l’un des Notaires de notre réseau, qui saura défendre vos intérêts.

Le blog

Retrouvez toute l’actualité immobilière : les bonnes pratiques, les dernières infos juridiques, le point sur l’état du marché…

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Qui sommes-nous

« Un faisceau de compétences à votre  service. »

Dans le cadre de la gérance de son cabinet d’architecture et de décoration intérieure Home Rénovation Paris, Vincent Flouret a, de plus en plus fréquemment, rencontré des demandes de clients souhaitant mettre leur bien en vente.

Dans cette perspective, il a rejoint l’agence immobilière Proprietes-privees.com en qualité de conseiller immobilier et s’est entouré d’un pool de compétences propices à une vente dans les meilleures conditions de prix et de délai.

Pour présenter son mode de fonctionnement, il a créé le site moiVendeur.fr

Vincent Flouret

Fondateur

Contact

Secteur Montfort l’Amaury

 

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